Залесье

Залесье - это микрорайон совершенно нового для Челябинска формата, расположенный на западном берегу Шершневского водохранилища и окруженный березовым лесом. Оригинальная архитектура трехэтажной застройки в европейском стиле, качественная чистовая отделка, новые современные планировки и уникальные условия покупки делают его превосходным местом для жизни.

Уникальная архитектура

Микрорайон выполнен в классическом европейском стиле: аккуратные малоэтажки, простой «крой» домов, большое внимание уделено отделке и деталям. Но самое главное преимущество европейского стиля - это способность использовать с толком каждый сантиметр как внешнего, так и внутреннего пространства. Поэтому жизнь в «Залесье» — сплошное удовольствие.

Планировочное решение микрорайона

Благодаря талантливой планировке, «Залесье» являет собой настоящий город внутри города. Коммерческие помещения, которые способствуют стремительному развитию инфраструктуры, удобная транспортная развязка, наличие двух детских садов, игровые площадки, закрытые дворы, просторные парковки, огражденная территория — все это делает микрорайон безопасным, удобным и уютным местом для жизни.

Преимущества микрорайона

Современные энергоэффективные материалы, которые используются в строительстве «Залесья», гарантируют высокий уровень тепло- и звукоизоляции, но при этом позволяют возводить дома в действительно короткие сроки, а монолитные перекрытия дают дополнительную прочность конструкциям. Кроме того микрорайон обеспечен собственной новой сетью центрального водоснабжения и канализации, а это значит, что жильцы «Залесья» не будут испытывать никаких сложностей.

На территории микрорайона также предусмотрены просторные собственные и гостевые автопарковки, которые обязательно попадают в поле зрения 60-ти камер наружного видеонаблюдения, обеспечивающих безопасность на всей территории. Это значит, что родители могут быть совершенно спокойны за детей, который играют на современных детских площадках, оборудованных в каждом дворе. А эксклюзивный дизайн подъездов сделает проживание в комплексе еще более уютным и приятным.

Коммуникации микрорайона и тарифы

Водоснабжение - централизованная система водоснабжения, качество воды соответствует всем российским санитарным нормам и правилам.

Водоотведение - централизованное водоотведение на очистные сооружения канализационных стоков в соответствии с требованиями природоохранного законодательства.

Теплоснабжение - централизованное теплоснабжение от локальной газовой котельной, как для отопления. так и для горячего водоснабжения.

Электроснабжение - централизованная сеть электроснабжения, запитана к сетям МРСК Урала.

Тарифы будут устанавливаться в соответствии с законодательством РФ и утверждаться государственным комитетом "Единый Тарифный орган по Челябинской области".

Документы для ознакомления:
- решение об утверждении инвестиционной программы
- инвестиционная программа
- технические условия на подключение
- решение об утверждении тарифа

Квартиры микрорайона

К моменту сдачи домов квартиры «Залесья» будут полностью готовы к встрече жильцов:
— современные планировки
— качественная чистовая отделка
— виниловые обои
— 2-камерный стеклопакет и пластиковые подоконники
— линолеум
— кафельная плитка
— ламинированные межкомнатные двери
— металлическая входная дверь
— установленная сантехника
— водосчетчики
— разводка электрики + выключатели
— в/э окраска потолка

*дизайн не входит в стоимость квартир

Коммерческая недвижимость

Инфраструктура микрорайона предполагает наличие магазинов, ресторанов, кафе, банков, мастерских по обслуживанию автомобилей и пр. Специально для бизнесов сферы обслуживания мы предлагается рассмотреть коммерческие помещения на территории микрорайона "Залесье".

Узнать подробности о коммерческой недвижимости в микрорайоне "Залесье" можно по телефону 283-80-08.

Расположение микрорайона

Микрорайон "Залесье" в непосредственной близости от Челябинска - всего 600 метров от городской черты. При этом на 2012 год запланировано расширение границ города. Новая граница пройдет на расстоянии 2-4 км от западного берега Шершневского водохранилища.

К моменту сдачи микрорайона вдоль берега водоема планируется построить многополосную дорожную магистраль, а позже - мост, обеспечивающий прямой выезд на уфимский тракт.

Очень скоро микрорайон "Залесье" будет расположен в черте города, в самом экологичном и удобно расположенном месте. А благодаря новым маршрутам общественного транспорта, которые будут организованы к концу 2012 года, жители микрорайона смогут добраться в любой конец города за считанные минуты.

Проектная декларация опубликована тут.
Сдача домов планируется на IV декаду 2012 года.
* Первоначальный платеж - 30%, ставка по кредиту - 13%, срок - 15 лет.