Повышение ключевой ставки Центробанком несколько стабилизировало ситуацию на валютном рынке, однако сильно ударило по ипотеке. Крупнейшие российские банки, оказавшись под угрозой огромных убытков, были вынуждены повысить стоимость жилищных кредитов. С 1 января 2015 года новые стандарты по своим программам установит и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) повысит с 1 января 2015 года ставки рефинансирования по своему базовому стандарту до 15,9%, говорится в сообщении АИЖК. Сейчас ставки по этому стандарту начинаются от 12%.
Ставка рефинансирования будет устанавливаться агентством ежемесячно. АИЖК рефинансирует кредиты, выданные банками и ипотечными компаниями по специальному стандарту.
«Процентная ставка выдачи таких кредитов будет устанавливаться ежемесячно для выдачи в следующем месяце, исходя из рыночной доходности облигаций федерального займа в среднем за последние 30 дней, увеличенной на 4,6% годовых», - отметили представители агентства.
Как уточнили в АИЖК, новый порядок рефинансирования определен с учетом «текущей высокой волатильность процентных ставок». На минувшей неделе Центробанк повысил ключевую ставку с 10,5% до 17% годовых. Впоследствии Сбербанк и большинство других крупных банков объявили о повышении ставок по ипотечным кредитам.
Коснутся изменения ставок и программы «Жилье для российской семьи». Сейчас ставки по ней составляют от 10,6% до 11,1%, однако уже в январе они вырастут до 12,86%. При этом ставка рефинансирования по этому продукту будет уточняться ежемесячно «соразмерно динамике индекса потребительских цен». Объем рефинансирования по этой программе в первом полугодии 2015 года составит 4 млрд руб.
