Документы очень важны. Но их делают люди. а это значит, что в документах могут случаться ошибки. Вероятность их появление невозможно свести к нулю даже при использовании современных электронных систем.
Какие ошибки могут возникнуть в документах на вашу недвижимость?
Их делят на две категории - технические и реестровые.
✅Технические ошибки очень похожи на школьные - это описки и опечатки в адресе, площади, фамилии собственника, неверно записанные реквизиты договора купли продажи квартиры. Такое случается - и поэтому при получении нужно тщательно проверять документы.
✅Реестровые ошибки связаны с неверными данными о границах участков, взятыми из межевого или технического плана. Они могут быть исправлены на основании обновленных данных или - в отдельных случаях - по решению суда.
Ошибки в любом документе должны быть исправлены. Иногда их замечают и исправляют сами работники Росреестра. Если ошибку заметил собственник, то ему необходимо подать заявление - в МФЦ или Росреестр, лично или онлайн. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что организация допустила ошибку. Госпошлину за это платить не нужно. Ошибка будет исправлена в течение трех дней.
Иногда для исправления ошибки требуется решение суда. Так происходит, если ошибка влияет на право собственности или ее исправление влияет на чьи-либо интересы. Или когда Росреестр отказывается исправлять ошибку.
В случаях, если ошибка допущена не Росреестром, а, например, нотариусом или оценщиком, то необходимо сначала обратиться в эти организации и лишь затем - в Росреестр. Организации, допустившие ошибку, должны будут исправить ее бесплатно, а вот при дальнейшем внесении изменений в ЕГРН, придется заплатить госпошлину.
Застраховаться от ошибок нельзя - но можно свести до минимума проволочки и издержки по их исправлению. Просто доверьтесь профессионалам на рынке недвижимости. Мы сделаем все как надо и при этом достаточно быстро.
Звоните: +7(351) 283-80-08
❗Мы работаем для вас по адресу: ул. Героя России Яковлева 9, ЖК “Манхэттен”
#анриэлтстройком #агентствонедвижимостичелябинск #агентствонедвижимости #продажаквартиры #документынаквартиру #риэлторчелябинск
Какие ошибки могут возникнуть в документах на вашу недвижимость?
Их делят на две категории - технические и реестровые.
✅Технические ошибки очень похожи на школьные - это описки и опечатки в адресе, площади, фамилии собственника, неверно записанные реквизиты договора купли продажи квартиры. Такое случается - и поэтому при получении нужно тщательно проверять документы.
✅Реестровые ошибки связаны с неверными данными о границах участков, взятыми из межевого или технического плана. Они могут быть исправлены на основании обновленных данных или - в отдельных случаях - по решению суда.
Ошибки в любом документе должны быть исправлены. Иногда их замечают и исправляют сами работники Росреестра. Если ошибку заметил собственник, то ему необходимо подать заявление - в МФЦ или Росреестр, лично или онлайн. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие, что организация допустила ошибку. Госпошлину за это платить не нужно. Ошибка будет исправлена в течение трех дней.
Иногда для исправления ошибки требуется решение суда. Так происходит, если ошибка влияет на право собственности или ее исправление влияет на чьи-либо интересы. Или когда Росреестр отказывается исправлять ошибку.
В случаях, если ошибка допущена не Росреестром, а, например, нотариусом или оценщиком, то необходимо сначала обратиться в эти организации и лишь затем - в Росреестр. Организации, допустившие ошибку, должны будут исправить ее бесплатно, а вот при дальнейшем внесении изменений в ЕГРН, придется заплатить госпошлину.
Застраховаться от ошибок нельзя - но можно свести до минимума проволочки и издержки по их исправлению. Просто доверьтесь профессионалам на рынке недвижимости. Мы сделаем все как надо и при этом достаточно быстро.
Звоните: +7(351) 283-80-08
❗Мы работаем для вас по адресу: ул. Героя России Яковлева 9, ЖК “Манхэттен”
#анриэлтстройком #агентствонедвижимостичелябинск #агентствонедвижимости #продажаквартиры #документынаквартиру #риэлторчелябинск
