По данным ChelDK.ru, Челябинские хрущевки за год потеряли в цене в среднем 8,5%. По данным аналитиков портала N1.RU, типичная хрущевка сейчас стоит 1,4 млн руб. Наибольшее падение наблюдается в отдаленных районах: Курчатовском, Советском и Металлургическом. Так, на ЧМЗ квартиры стали дешевле на 10%, теперь приобрести такое жилье здесь можно за 1,29 млн руб. В этом районе сосредоточена четверть предложений о продаже хрущевок, следом Ленинский, где показатель достиг 20% от общего числа объявлений.
Аналитики называют и среднюю площадь хрущевок, которые находятся в продаже — 40 кв. м. За год больше всего обесценились однокомнатные и трехкомнатные квартиры, «двушки» же подешевели в среднем на 6%
Динамика стоимости средней хрущевки по районам год к году, Челябинск, млн руб.
Район | февраль 2017 | февраль 2018 | Динамика |
Калининский | 1 510 000 | 1 400 000 | -8% |
Курчатовский | 1 580 000 | 1 430 000 | -9,5% |
Ленинский | 1 450 000 | 1 370 000 | -5,5% |
Металлургический | 1 420 000 | 1 290 000 | -9% |
Советский | 1 670 000 | 1 510 000 | -9,6% |
Тракторозаводский | 1 410 000 | 1 330 000 | -5,7% |
Центральный | 1 810 000 | 1 670 000 | -7,7% |
Общий итог | 1 530 000 | 1 400 000 | -8,5% |