В марте 2022 года вступят в силу новые правила пользования жильем. В них, среди прочего, прописана ответственность за незаконное остекление балконов. Это вызвало много вопросов у собственников жилья. В том числе в контексте продажи или покупки квартир. Не вызовет ли остекленный балкон проблем при оформлении документов?
По утвержденным правилам незаконным является самовольное остекление балконов в следующих случаях:
✅Дом причислен к культурному наследию;
✅У дома имеется паспорт строения с закрепленным внешним видом фасада, в котором остекление не предполагается;
Это приравнивается к незаконной перепланировке и может повлечь за собой штраф или требование демонтажа, если вы не докажете, что балкон был застеклен до января 2006 года - то есть, до вступления в силу первой редакции правил Минстроя. Или вы можете попытаться узаконить перепланировку.
Незаконное остекление балкона - не препятствие при продаже или покупке квартиры. Но при этом стоит помнить о том, что новый собственник в этом случае принимает ответственность на себя за все, что происходит в квартире - в том числе - и за остекление балкона.
При покупке квартиры - в первую очередь на вторичном рынке жилья - может возникнуть много скрытых нюансов. Наши эксперты решат все проблемы и ответят на любые вопросы. Просто позвоните нам: +7 (351) 283-80-08.
#анриэлтстройком #продажаквартиры #купитьквартиру #продатьквартиру #риэлторчелябинск
По утвержденным правилам незаконным является самовольное остекление балконов в следующих случаях:
✅Дом причислен к культурному наследию;
✅У дома имеется паспорт строения с закрепленным внешним видом фасада, в котором остекление не предполагается;
Это приравнивается к незаконной перепланировке и может повлечь за собой штраф или требование демонтажа, если вы не докажете, что балкон был застеклен до января 2006 года - то есть, до вступления в силу первой редакции правил Минстроя. Или вы можете попытаться узаконить перепланировку.
Незаконное остекление балкона - не препятствие при продаже или покупке квартиры. Но при этом стоит помнить о том, что новый собственник в этом случае принимает ответственность на себя за все, что происходит в квартире - в том числе - и за остекление балкона.
При покупке квартиры - в первую очередь на вторичном рынке жилья - может возникнуть много скрытых нюансов. Наши эксперты решат все проблемы и ответят на любые вопросы. Просто позвоните нам: +7 (351) 283-80-08.
#анриэлтстройком #продажаквартиры #купитьквартиру #продатьквартиру #риэлторчелябинск
