Заключая сделку с недвижимостью, лучше обратиться к юристу! Покупка или продажа недвижимого имущества (в т.ч. земельные участки) не становятся исключением из правил.
Помимо общеюридической подготовки, требуются знания и смежных наук - геодезии и картографии, экологии, экономики, разбираться в Градостроительном и Гражданском кодексах РФ, знать муниципальные законы, действующие на конкретной территории, не забывать о санитарных и строительных нормах и т.п. Все не перечислить, но уже ясно: консультировать и помогать может только профессионал, специализирующийся на земельном законодательстве!
Обратившись в АН "РиэлтСтройком", можно получить полное правовое заключение, в котором юристы анализируют документы, касающиеся возникновения первоначального права на земельный участок и дом, документы о переходе права к продавцу объекта и законности регистрации перехода таких прав. Эта информация важна, потому что риск признания сделки недействительной чаще связан с претензиями не продавца недвижимости, а третьих лиц - предыдущих собственников. Также, в правовом заключении будут сформированы выводы о рисках покупателя (продавца).
Если возникает сомнение по поводу того, правомерно ли отказали в предоставлении земельного участка, либо Вы не знаете, как юридически грамотно поступить при разделе или реализации недвижимого имущества, то можно смело обращайтесь за помощью! Знакомясь с ситуацией, проанализировав ее в рамках действующего законодательства, мы окажем практическую помощь для решения.
Наши юристы, участвуя, помогут решить спорные ситуации, возникающие с признанием права собственности на земельные участки, помогут в досудебном разрешении спора, составят исковое заявление, представят интересы в суде, сопроводят сделку.
Переговоры, которые ведет юрист - это значимая сторона работы!
Неизвестно, насколько профессионально работают представители второй стороны в сделке, клерки в банке и т.д.. Никто из них не заинтересован в защите ваших интересов, кроме юристов, которые привлечены для сопровождения сделки. Если факты и условия сделки не будут согласованы заранее, то до самого дня сделки и при сделке присутствует риск расторжения договоренностей и отмены соглашения. Это может повлечь за собой потерю и времени и денег.
Мы заботимся о вас, поэтому теперь в АН "РиэлтСтройком" можно воспользоваться следующими услугами:
• Правовая экспертиза (юридический анализ договоров и или внесение в них изменений, подготовка протоколов разногласий и пр.);
• Составление договоров (купли - продажи, дарения недвижимости, нежилых помещений, сооружений);
• Составление писем, заявлений, претензий, жалоб, исковых заявлений и обращений в государственные и коммерческие организации и т.д.;
• Участие (консультирование) и сопровождение клиента на сделке (банк, нотариус, МФЦ, Росреестр и пр.);
• Проверка правильности оформления документов, оценка юридической чистоты на дома, квартиры, земли и проведенных по ним ранее сделок;
• Претензионная работа с контрагентами клиента;
• Подготовка письменных юридических заключений по поставленной задаче;
• Юридические услуги по оформлению приватизации квартир, комнат, домов;
• Представление интересов клиента в судах Челябинской области (с выездом);
• Представительство интересов Клиента в государственных и негосударственных органах;
• Узаконение самовольной постройки (при наличии документов на земельный участок);
• Узаконение самовольной постройки (при отсутствии документов на земельный участок);
• Оформление и направление уведомления на начало (окончание) строительства и реконструкции объектов недвижимости;
• Анализ и подготовка документов к сделке купли-продаже коммерческой недвижимости и земельных участков;
• Поиск земельного участка под строительство, в рамках потребностей клиента ;
• Подготовка пакета документов для сделки купли-продажи земельного участка (как для Покупателя, так и для Продавца);
• Переоформление права постоянного (бессрочного) пользования на право собственности или аренды (ранее оформленное право);
• Оформление прав на землю для эксплуатации существующего объекта недвижимости (или комплекса зданий);
• Судебные процессы и в части земельных отношений.
Юрист земельно-правового отдела ответит на вопросы и подробно проконсультирует по телефону: 8 (922) 745-23-87
