Земельный участок ЗУ под коммерцию, г. Челябинск, ул. Изумрудная, 75 сот.

Уникальное предложение! Продажа прав аренды последнего коммерческого участка в ЖК «Вишневая горка» с НДС (пос. Западный, Челябинск)
Ключевые параметры участка:
- Площадь: 72,05 соток
- Назначение: предприятие розничной торговли (согласно ППТ).
- Пятно застройки: 2 428 кв.м.
- Этажность: 2 этажа.
- Общая площадь здания: до 4 750 кв.м. – идеально для торгового центра, супермаркета+ офисы, мультиформатного ритейл-парка.
Главное преимущество – уникальное расположение и окружение:
- Участок расположен в сердце оживленной и быстрорастущей застройки.
- Уже сформированная аудитория: рядом уже работают объекты коммерции, что подтверждает востребованность локации.
- Будущий рост трафика: в непосредственной близости запланировано строительство 9-этажного жилого дома на 5 подъездов, окна которых будут выходить прямо на вашу будущую точку притяжения.
- Транспортная доступность и поток машин: рядом проходит дорога – ул. Генерала Костицына/ ул. Изумрудная– главная артерия, связывающая масштабные жилые комплексы, «Залесье»,