Первичная недвижимость

В Челябинске за стол переговоров сели представители строительных компаний и агентств недвижимости. На повестке дня стоял один из самых острых на сегодняшний день вопросов – как вести бизнес в новых условиях. Речь идет о будущем запрете привлечения средств покупателей на стадии строительства дома. В России решено запретить продажу квартир в несданных домах.

Андрей Фалейчик, начальник управления строительства Министерства строительства и инфраструктуры Челябинской области, критически воспринял информацию о нововведении:

Челябинская область заняла седьмое место среди самых динамично строящихся регионов России, показав по итогам первого полугодия 2014 года динамику в 124,8%. Объем введенного жилья в регионе с начала года составил 564,4 тыс. квадратных метров.

Самые высокие темпы роста жилищного строительства по итогам полугодия показала Свердловская область  – 199,9% в сравнении с аналогичным периодом 2013 года. Высокой динамикой также характеризуется строительная отрасль Новосибирской (170,7%) и Ленинградской (152,3%) областей.

Минстрой России утвердил заявку Челябинской области на участие в федеральном проекте по строительству сверхдешевых квартир «Жилье для российской семьи».

Один из крупнейших застройщиков Челябинска заключил соглашение со Сбербанком: договор предусматривает завершение строительства объектов ООО «Новые горизонты» на условиях софинансирования.

С начала года рынок недвижимости преподнес сразу несколько громких новостей. На фоне снижения темпов строительства жилья в Челябинске цена «первички» и «вторички» практически сравнялась. Вкупе с известиями о том, что к осени процентные ставки по ипотеке могут вырасти, эти факты наводят экспертов на не слишком веселый вывод: цены на жилье в обозримом будущем пойдут вверх. Насколько реально сегодня стать новоселом, готовы ли банки сохранять лояльный подход к заемщикам, и почему новостройки могут стать дефицитом?